Lille_top2

SALG
Ågade 49 m.fl., 
8370 Hadsten

Fuldt udlejet investeringsejendom 

+ Central placering lige ved stationen i Hadsten

+ Gode, fleksible erhvervslejemål

+ Flot, velholdt ejendom

Fakta om ejendommen

Energimærke: C
Etageareal: 1.794 m2
Driftsudgifter: 573.002 kr.
Lejeindtægter: 1.658.920 kr.
1. års afkast:
5,97 pct.
Kontantpris 18.500.000 kr.

Hent prospekt

Solid investering i veldrevet ejendom centralt i Hadsten

Fuldt udlejet investeringsejendom centralt i Hadsten sælges nu til en attraktiv pris.

Ejendommen består af to bygninger og er opdelt i ejerlejligheder fordelt på 4 boliger og 3 erhvervslejemål. Alle er fuldt udlejet.

Lejen er gennemgående på markedsniveau eller lavere, og risikoen for lejetab er lille. Nettolejen vurderes at kunne hæves markant.

Den er flot og centralt beliggende med Åparken og midtbyen som nærmeste nabo.

Bygning 1, ”Ågården” nr. 97-99 består af ét stort lejemål i stueplan, som anvendes til ”Fysioterapi og fitness”. Lejemålet er på ca. 700 m2. Første sal på ca. 500 m2 anvendes som kontorhotel, der er fuldt udlejet med 7 lejere.

Bygning 2, nr. 49, 55 og 61 har ligeledes ét lejemål i stueplan, som udlejes til lægehus. Første sal består af 4 boliger. 

 

2

Spørgsmål?

Du er altid velkommen til at kontakte vores ansvarlige Property Advisor på sagen:


Martin Madsen

+4522868089

mm@propertyadvice.dk 

Billeder