
SALG
Ågade 49 m. fl.,
8370 Hadsten
Fuldt udlejet investeringsejendom
+ Central placering lige i Hadsten
+ Gode, fleksible erhvervs- og boliglejemål
+ Flot, velholdt ejendom
Fakta om ejendommen
Energimærke: C
Etageareal: 1.794 m2
Driftsudgifter: 599.870 kr.
Lejeindtægter: 1.847.472 kr.
1. års afkast: 8,44 pct.
Kontantpris 15.725.000 kr.
Hent prospekt
Solid investering i veldrevet ejendom centralt i Hadsten
Ejendommen er opført i røde teglsten med røde tagsten, og stod færdig i 1988 og 1987. Ejendommen er vedligeholdt. Vinduerne i fitnesscenteret er nye og indsat i forbindelse med ombygning fra dagligvareforretning. De resterende vinduer og tag er originalt og velholdt.
Ågade 49, 55 og 61
Bygningen har lægehus på 297 m2 i stueplan og 4 lejligheder på 1. salen, hv. på 66, 71, 78 og 81 m2, er fordelt på 1- og 2-værelses lejligheder, alle med et stor køkkenalrum. I 2010 fik 4 af lejlighederne etableret altaner.
Ågade 97 og 99 - Ågården
Ågården med et areal på 1.404 m2 er opdelt i 2 lejemål.
Stuen er fuldt udlejet til Hadsten Fysioterapi, Fit og Sund. De har selv været med til at indrette lejemålet med behandlerrum og træningsområde.
1. salen er udlejet til kontorfællesskab med 7 forskellige lejere og fælles mødelokale og køkken.

Spørgsmål?
Du er altid velkommen til at kontakte vores ansvarlige Property Advisor på sagen:
Kristian Jørgensen
+4520966123