Erhvervsejerlejlighed med stabilt afkast
I det charmerende latinerkvarter i Aarhus C, udbydes erhvervsejerlejlighed, på 45 m2 nu til investoren, der ønsker en mindre ejendomsinvestering, der er nem at administrere.
Beliggenheden ligger på en attraktiv gade i centrum af Aarhus omgivet af flotte klassiske ejendomme og et velfungerende erhvervsliv med specielforretninger, frisører og cafeer.
Lejligheden på 45 m2 tilbyder et billigt forretningssted i Aarhus og kan anvendes til mange forskellige formål, der ønsker en synlig beliggenhed.
Erhvervsejerlejligheden har siden 2018 været udlejet til billigscan.dk.
Overskuelig investering
Med den nuværende lejeindtægt fratrukket driftsudgifter, giver ejendommen et afkast på 7,10% af købesummen uden finansiering.
Ved en finansiering på 60 % i realkredit og dermed et egenkapitalindskud på 760.428 kr. bliver egenkapitalen forrentet med mere end 12,70 % i gennemsnit.
