Web_lilletop_Borggade

SALG
Borggade 3
8000 Aarhus C.

Investér i en af byens bedste gader i Latiner-kvarteret 


 

+ Fleksible lokaler med mange anvendelsesmuligheder

+ Attraktiv beliggenhed midt i Latinerkvarteret

+ God eksponering til befærdet gade

Fakta om ejendommen

Energimærke: E
Etageareal:
45 m2

Driftsudgifter: 8.995
1. års afkast: 5,46 %
Kontantpris: 1.995.000 kr. 

Hent prospekt

Erhvervsejerlejlighed med stabilt afkast 

Midt i latinerkvarteret i Aarhus C. udbyde vi denne fleksible erhvervsejerlejlighed på 45 m2 til investoren, der ønsker en mindre ejendomsinvestering med et solidt cash flow.

Med nuværende lejeindtægter og driftsudgifter, kan man forrente sin egenkapital med 11,73% ved en finansiering på 60 % og et egenkapitalindskud på 864.856 kr.

Minimal risiko
Erhvervsejerlejligheden ligger på en attraktiv gade i centrum af Aarhus omgivet af attraktive boliger og et velfungerende erhvervsliv med specielforretninger, frisører og cafeer.

Da der er tale om en mindre enhed på 45 m2, som et let at indrette til mange forskellige formål, er der gode genudlejningsmuligheder – og dermed meget lav risiko for tomgang.

Siden 2018 har billigscan.dk lejet sig ind. De har en stabil forretning og dækker en stor del af driftsudgifterne.

 

2

Spørgsmål?

Du er altid velkommen til at kontakte vores ansvarlige Property Advisor på sagen:


Martin Madsen

+4522868089

mm@propertyadvice.dk 

Billeder