Web_lilletop_gødvadbakke (1)

SALG
Gødvad Bakke 4
Silkeborg

Fuldt udlejet erhvervsejendom på god beliggenhed i Silkeborg


 

+ Stabile lejere med lang uopsigelighed

+ Stabile, årlige afkast

+ Erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder

Fakta om ejendommen

Energimærke: E
Etageareal:
Op til 1.728 m2

Driftsudgifter: 142.770 kr.
1. års afkast: 7,40 %
Kontantpris 13.750.000 kr.

Hent prospekt

Opnå gns. årlige afkast på +18 pct. 

Fuldt udlejet erhvervsejendom med stabile lejere udbydes nu på god beliggenhed tæt ved Silkeborg C. og med synlighed til motorvej.

Ejendommen er opdelt i to bygninger, og med indretningen og den synlige beliggenhed rummer den mange anvendelsesformål til fremtidige lejere.

Derudover er der gode parkeringsforhold, da Gødvad Bakke 2 hører med til ejendommen og er omdannet til parkeringspladser. 

Mulighed for at udstykke separat bolig
Til ejendommen hører også en bolig, som tidligere har været udlejet til to familier. nuværende ejer har en dialog med kommunen omkring en udstykning af boligen. Planen med udstykningen er, at man kan sælge boligen fra til private, hvorfor den pt. står den tom til kommende ejers disposition. 

Ved den nuværende drifts- og lejebudget vil man med en 60 pct. belåning kunne opnå en gennemsnitlig egenkapitalsforretning på 18,02 pct. over en 10årig periode. 

2

Spørgsmål?

Du er altid velkommen til at kontakte vores ansvarlige Property Advisor på sagen:


Martin Madsen

+4522868089

m@propertyadvice.dk 

Billeder