Web_lilletop_mariagervej3

SALG
Mariagervej 3
9500 Hobro

Investerings-ejendom med attraktiv lejer


 

+ God beliggenhed i Hobro centrum

+ Succesfuld lejer med stor omsætning

+ Ejendom opført i 2006 fremstår flot

+ Højt afkast og forrentning af egenkapital

Fakta om ejendommen

Energimærke: C
Etageareal: 906 m2
Driftsudgifter: 12.000 kr.
1. års afkast: 8,18 %
Kontantpris 9.995.000 kr.

Hent prospekt

God beliggenhed og højt afkast

Nu udbydes denne flotte og velbeliggende investeringsejendom i Hobro.

Ejendommen blev opført i 2006 til Rema 1000, som fortsat er lejer i ejendommen og har en omsætning i niveauet + 40 mio. pr. år. Beliggenheden i det sydlige Hobro, tæt på midtby, sygehus m.v. giver et stort kundegrundlag, hvilket afspejler sig i butikkens gode resultater. 

Den centrale beliggenhed giver god mulighed for alternatieve anvendelser, både detailhandel og liberalt erhverv, som fx klinik/sundhedshus.

Lejers uopsigelighed er udløbet, hvilket afspejles i prisen. Afkastet er derfor betydeligt over markedsniveau for dagligvareforretninger. Rema1000 arbejder med ny beliggenhed i byen, men har ikke afsløret om denne ejendom fraflyttes eller ikke. Der vil uanset gå flere år, inden den nye butik er klar til at åbne. 

4

Spørgsmål?

Du er altid velkommen til at kontakte vores ansvarlige Property Advisor på sagen:


Heine Jensen

+4521706644

hj@propertyadvice.dk 

Billeder