Web_lilletop_Nørregade38

SALG
Nørregade 38
8000 Aarhus C.

Erhvervs-ejerlejlighed på super beliggenhed i centrum


 

+ Store facader mod befærdet gade 

+ Stabil lejer med nyforhandlet lejekontrakt

+ Nyistandsat

Fakta om grunden

Energimærke: På vej
Erhvervsareal: 229 m2
Driftsudgifter: 38.298 kr.
Direkte afkast: 5,33 pct.
Kontantpris 4.800.000 kr.

Hent prospekt

Investering med nem drift og stabil lejer

Erhvervsejerlejlighed i flot ejendom på efterspurgt adresse udbydes nu som en god investering med et direkte afkast på
5,52 pct. 

Lejemålet er i 2021 udlejet til en indisk inspireret restaurant, som har foretaget en flot renovering af restaurantlokalet frem mod åbningen den 1. februar 2022.

Udlejer har forestået indretning til restaurant inkl. professionelt køkken og hyggelige siddeområder til de spisende gæster. Lejemålet kan anvendes til mange  restaurantkoncepter. 

Nørregade er et attraktivt sted at drive café, restaurant og take away-steder. Det ligger centralt i byen, og dagen igennem er der mange folk, som passerer lige forbi de mange hyggelige spisesteder.

Ved en 60 % belåning vil man få forrentet sin egenkapital på ca. 1.950.000 med ca. 13,63 % uden at medregne evt. værdistigning. 

Peter, web sager

Spørgsmål?

Du er altid velkommen til at kontakte vores ansvarlige Property Advisor på sagen:


Peter Norup

+4528977730

pn@propertyadvice.dk 

Billeder