Klassisk hjørneejendom med én af de mest centrale placering i Aarhus

Nørreport 8, 8000 Aarhus C

Kr. 8.500.000

HENT PROSPEKT

Antal enheder
2 bolig / 1 erhverv

Boligareal
174 m²

Erhvervsareal
88 m²

Afkast
4,15%

Lejeindtægter
kr. 418.244

Driftsudgifter
kr. 67.188

Klassisk hjørneejendom på én af de mest centrale beliggenheder i Aarhus.

Rødstensejendommen er beliggende på Nørreport centralt i Aarhus med facade ud til attraktive Mejlgade og travle Nørreport, tæt på letbanestop samt i gåafstand til byens mange faciliteter.

Ejendommens 262 m2 fordeler sig på 3 etager, som indeholder to 3-værelses lejligheder på 1. og 2. salen samt ét erhvervslejemål i stueplan med god synlighed fra gaden. Ejendommen er derfor en småhusejendom, som er lettere at drifte end større ejendomme.

Erhvervslejemålet er udlejet til Erlings jazz- & ølbar, en velrenommeret ølbar, som blandt ølkendere er rated som en af de bedste i Aarhus.

Lejlighederne er delevenlige og godt indrettet. De udlejes i dag via Airbnb og kan lediggøres for køber.

Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv.

Ejendomsoplysninger

Energiklasse: E

Opførelsesår: 1895

Varme: Fjernvarme

Peter Norup

Property Advisor

+45 2897 7730

pn@propertyadvice.dk